El Ayuntamiento de Barbastro y la organización del Salón Inmobiliario del Alto Aragón (SiAA 2026) han presentado la primera edición de un evento, el SiAA, que nace con la vocación de convertirse en una de las grandes citas del sector inmobiliario del norte de España. Del 2 al 4 de octubre, el Recinto Ferial y el Centro de Congresos de Barbastro acogerán un salón que combinará exposición comercial, conferencias, jornadas técnicas, networking profesional y actividades abiertas al público para abordar los principales desafíos del mercado de la vivienda y las oportunidades que ofrecen la innovación y la transformación tecnológica.
El alcalde Fernando Torres subraya que «Barbastro reúne todos los ingredientes para acoger un evento de estas características. Nuestra ubicación estratégica, el dinamismo del tejido empresarial y la capacidad de la ciudad para organizar encuentros de primer nivel convierten este salón en una magnífica oportunidad para proyectar el potencial del Alto Aragón y generar nuevas oportunidades económicas». El alcalde añadió que «hablar de vivienda es hablar del futuro de nuestros jóvenes, del desarrollo de nuestros municipios y de la capacidad de atraer talento e inversión. Queremos que Barbastro forme parte de ese debate y contribuya a impulsar soluciones». Por su parte, la concejal de Desarrollo, Silvia Ramírez, destaca que «el Ayuntamiento ha impulsado este proyecto porque entendemos que las administraciones debemos favorecer espacios donde empresas, instituciones y profesionales puedan compartir conocimiento y generar propuestas para afrontar los grandes desafíos del sector».
El CEO del Salón Inmobiliario del Alto Aragón, José María Gómez, explica que el sector inmobiliario atraviesa «uno de los momentos de mayor transformación de su historia reciente». «La dificultad de acceso a la vivienda, la falta de mano de obra cualificada, la industrialización de la construcción, la irrupción de la inteligencia artificial, la inversión colectiva, la tokenización de activos, el incremento de los costes de los materiales y el nuevo contexto internacional están modificando las reglas del mercado a una velocidad sin precedentes», afirma.
ENCRUCIJADA DE CAMINOS
La elección de Barbastro como espacio de encuentro para el sector inmobiliario en el Alto Aragón es consecuencia, explica el CEO del Salón, de su ubicación en una “encrucijada de caminos que forma parte de la ‘Y’ que une el corredor Cantábrico-Mediterráneo al norte del Valle del Ebro conectando Francia”. Barbastro, explica, “cuenta con una ubicación estratégica entre Huesca y Lérida, es la puerta de acceso al Pirineo central en sus dos vertientes, española y francesa y tiene la llave que abre el acceso a quienes bajan de la cordillera pirenaica, sur de Francia y Principado de Andorra”.
En este contexto, José María Gómez destaca también que Barbastro constituye un ejemplo de cómo la colaboración entre las administraciones y la iniciativa privada puede contribuir a ampliar la oferta residencial. «La ciudad vive un momento especialmente positivo desde el punto de vista urbanístico. En estos momentos hay 145 viviendas en distintas fases de tramitación y desarrollo, distribuidas en varias promociones residenciales que permitirán incrementar la oferta de vivienda nueva en los próximos años. A ello se suma el desarrollo del sector Campo Escolapios, uno de los principales ámbitos de crecimiento de Barbastro, donde podrán construirse hasta 600 nuevas viviendas gracias a la finalización de la planificación urbanística y a las inversiones impulsadas por el Ayuntamiento para dotar al sector de las infraestructuras necesarias. Todo ello demuestra, detalla el Alcalde Fernando Torres, que Barbastro no solo quiere reflexionar sobre el futuro de la vivienda, sino que ya está trabajando para hacerlo posible con proyectos concretos que contribuirán a responder a la demanda residencial y a favorecer el desarrollo económico y demográfico de la ciudad».
Uno de los principales ejes del salón será el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. «La combinación de una oferta insuficiente, el aumento de los costes de construcción, la evolución de los tipos de interés, el incremento de los precios y las dificultades para acceder a financiación está retrasando la emancipación de miles de jóvenes y condicionando el desarrollo económico y demográfico de muchos territorios», explica el CEO del Salón: «Queremos sentar en la misma mesa a administraciones, entidades financieras, promotores y expertos para analizar cómo incrementar la oferta residencial, impulsar nuevas fórmulas de colaboración y aportar soluciones viables y sostenibles».
Otro de los grandes bloques del encuentro estará dedicado a la transformación tecnológica del sector. En este sentido, Gómez señala que las llamadas tecnologías PropTech —acrónimo de Property Technology— engloban todas aquellas herramientas digitales que están revolucionando el mercado inmobiliario. Entre ellas se encuentran las plataformas inteligentes de compraventa y alquiler, la inteligencia artificial, el análisis masivo de datos, la realidad virtual, la automatización de procesos o las soluciones digitales para la gestión de promociones y edificios: «Del mismo modo que internet transformó sectores como el comercio, la banca o el turismo con la aparición de plataformas como Amazon, Booking, Airbnb o la banca digital, las tecnologías PropTech están cambiando profundamente la forma de construir, vender, invertir y gestionar los inmuebles», explicó. «La inteligencia artificial permitirá optimizar la valoración de activos, mejorar la comercialización, personalizar la experiencia del comprador, anticipar la demanda y agilizar la toma de decisiones, mientras que la digitalización hará más eficientes todos los procesos del sector».
CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA
La construcción industrializada ocupará igualmente un lugar destacado dentro del programa. Este sistema consiste en fabricar buena parte de los elementos constructivos en entornos industriales para ensamblarlos posteriormente en la obra, lo que permite reducir tiempos de ejecución, mejorar la calidad, incrementar la seguridad laboral, disminuir residuos y avanzar hacia edificios más sostenibles y eficientes energéticamente. En el evento también estarán presentes nuevas formas de inversión, como el crowdfunding inmobiliario, que permite que numerosos pequeños inversores participen conjuntamente en la financiación de promociones inmobiliarias mediante aportaciones reducidas, o la tokenización de activos, que aplica tecnología blockchain para dividir digitalmente la propiedad económica de un inmueble en pequeñas participaciones o tokens permitiendo que cualquier persona pueda invertir cantidades mucho más reducidas en edificios o promociones sin necesidad de adquirir un inmueble completo.
ENTRADA GRATUITA
Más allá de su dimensión profesional, SiAA ha sido concebido, explica la concejal de Desarrollo Silvia Ramírez, “como un evento abierto a toda la ciudadanía”. La entrada será gratuita y durante los tres días se desarrollarán demostraciones de viviendas industrializadas y modulares, conferencias divulgativas, jornadas técnicas, master class sobre crowdfunding y tokenización, exhibiciones de arte urbano en directo, proyecciones audiovisuales, talleres para niños y jóvenes, además de una amplia oferta gastronómica con food trucks, zonas de descanso chill out y espacios pensados para favorecer la interacción entre empresas, profesionales y visitantes.
